OPAL SKYLINE

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE ĐẤT XANH

Khi nhắc đến dự án căn hộ Opal, khách hàng sẽ liên tưởng ngay đến dự án đã thu hút đông đảo khách hàng và bán chạy  nhất trên thị trường. Thương hiệu “Opal” đã trở thành dòng căn hộ độc quyền trên tuyến đường Phạm Văn Đồng tại Thủ Đức. Ngoài ra, chuỗi các dự án căn hộ Opal luôn mang lại tỷ suất lợi nhuận cực cao. Trong đó, dự án căn hộ Opal Skyline  được đánh giá là dự án tiềm năng trong năm 2020, hứa hẹn mang đến sự thành công rực rỡ ngay sau khi ra mắt.

Dự án Căn hộ Opal Skyline ra đời tiếp nối sự thành công của dòng sản phẩm Opal của Tập đoàn Đất Xanh Group .Dự án Opal Skyline Thuận An có tổng quy mô 1500 căn hộ, diện tích linh hoạt , đa dạng diện tích cho nguồn cung đáp ứng với thị trường căn hộ hiện nay. Dự án Opal Skyline Thuận An được cho là đánh vào phân khúc tầm trung và thấp, khi giá dự kiến căn hộ tại Dự án Opal Skyline Đất Xanh chỉ khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Đây vốn là phân khúc được nhiều người chào đón do thị trường căn hộ tầm trung và thấp đang cực kỳ khan hiếm. Chính vì thế, dự kiến, sự ra mắt của Dự án Opal Skyline Đất Xanh dự kiến triển khai trong cuối tháng 4/2020, sẽ tạo thành một điểm sáng tại khu vực Thuận An – Bình Dương.

 Phối cảnh dự án căn hộ Opal Skyline Bình Dương

Thông tin dự án Opal Skyline

• Tên dự án: Opal Skyline
• Loại hình: căn hộ – trung tâm thương mại
• Giá bán: dưới 1 tỷ/căn 
• Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty BĐS Hà An
• Phát triển dự án: Đất Xanh Group
• Xây dụng: An Phong
• Thiết kế: Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG
• Quản lý: CBRE/ Savills
• Quy mô: 1500 căn hộ
• Diện tích: 40 – 75 m2
• Loại căn hộ 1+, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ
• Tiện ích: Hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên, sân chơi trẻ em, gym, spa, quầy thuốc tây, trường mầm non, BBQ, coffee shop
• Pháp lý: sở hữu lâu dài với người Việt Nam, người ngước ngoài 50 năm
• Bàn giao: nội thất cao cấp
• Khởi công: tháng 04/2020
• Bàn giao: năm 2022
• Ngân hàng: 70% trong 20 năm, lãi suất 7.5%

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Dự án Opal Skyline Đất Xanh sở hữu quỹ đất đắc địa trên bản đồ Bình Dương. Khu căn hộ tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Đặng Văn Tiết, thuộc khu trung tâm hành chính thành phố Thuận An. Đây là tuyến đường kết nối trực tiếp với quốc lộ 13, thuận tiện di chuyển về TP HCM và các tỉnh phía Đông. Vị trí căn hộ Opal Skyline mang nhiều lợi thế thu hút nhà đầu tư tại phía Đông Bắc Sài Gòn. Xung quanh dự án hệ thống đường xá giao thông rộng thoáng, hiện đại, tiện ích động bộ rất đẳng cấp.

Thuận An mang tiềm năng lớn về kinh tế, đặc biệt là khu công nghiệp. Xung quanh thành phố Thuận An quy tụ nhiều khu công nghiệp quy mô, thu hút đông đảo chuyên gia, nhân lực cấp cao làm việc. Hiện tại nguồn cầu căn hộ tại Thuận An rất lớn, tiềm năng đầu tư cho thuê đang chiếm ưu thế. Trung bình tỷ suất cho thuê đạt từ 10-15%, cao hơn so với TP HCM trung bình 6-7%.

Sau khi Thuận An lên thành phố, UBND tỉnh Bình Dương đẩy mạnh đô thị hóa tại Thuận An. Chú trọng đầu tư các dự án hạ tầng và tiện ích công. Trong năm 2020, tỉnh Bình Dương có 400 dự án triển khai, 100 dự án trong số đó thuộc TP Thuận An. Tỉnh Bình Dương đặc biệt chú trọng đồng bộ tiện ích công như bệnh viện, trường học hiện đại, trung tâm thương mại nâng cao chất lượng cuộc sống địa phương.

  Vị trí dự án căn hộ Opal Skyline Bình Dương

Kết nối hoàn hảo từ vị trí của chung cư Opal Skyline như sau:

• Cách Khu đô thị Vạn Phúc 10 phút
• Cách quận 9 thông qua quốc lộ 1A 10 – 15 phút
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục đường Phạm Văn Đồng 15 phút
• Kết nối nhanh chóng các tuyến đường giao thông trọng điểm: Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, xa lộ Hà Nội, bùng binh ngã sáu An Phú, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
• Hệ thống y tế: bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia…
• Chuỗi thương mại – dịch vụ: siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú….
• Trường học các cấp: trường mầm non Sao Bắc Đẩu, tiểu học An Phú, THCS Nguyễn Văn Trỗi, trường THPT Thái Hòa, đại học Bình Dương, đại học quốc tế Miền Đông…
• Khu vui chơi – giải trí: Aeon Bình Dương, CGV Bình Dương, khu Du lịch Suối Tiên…
• Các khu công nghiệp: Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Việt Nam – Singapore…

Ngoài ra, dự án căn hộ Opal Skyline cộng hưởng rất lớn nhờ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích của TP HCM cũng như các tỉnh thành lân cận như: Di dời bến xe Miền Đông, Gigamall Phạm Văn Đồng, dự án Ngã 5 Đài Liệt Sĩ, mở rộng quốc lộ 13, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1…

Hơn nữa, Bình Dương là đô thị lớn giáp ranh với TP HCM và Đồng Nai nên có tốc độ đô thị hoá, tăng dân số cơ học rất nhanh, đặc biệt là chính sách dãn giân của TP HCM đã tác động mạnh mẽ đến dự án Opal Skyline. Thêm vào đó là hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông hiện đại như:

• Tuyến quốc lộ 13
• Quốc lộ 1K
• Đường ĐT 743
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
• Mở rộng đường Thuận Giao 25m
• Xây mới đường Lái Thiêu PKV-21A

Theo đó, từ Opal Skyline Bình Dương có thể liên kết thuận tiện đến các tuyến giao thông vừa tăng khả năng di chuyển và tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Tiện ích nội khu

Dự án Opal Skyline được thiết kế hệ thống tiện ích tối ưu, hiện đại. Nội khu sở hữu khoảng không gian xanh mát, thoáng đãng. Mật độ cây xanh và khuôn viên mặt nước tại Opal Skyline chiếm đến 65%. Hệ thống tiện ích đầy đủ, tiện nghi cho gia đình, tạo nên phong cách sống hoàn mỹ. Gồm có 25+ tiện ích đẳng cấp như: sân vườn trên cao, khu hồ bơi, phòng tập Yoga & Gym trên cao, vườn tri thức, khu leo lúi cho trẻ và các khu vui chơi giải trí khác,…

 Tiện ích nội khu dự án căn hộ Opal Skyline Bình Dương

Tiện ích ngoại khu

Dự án Opal Skyline được quy hoạch tại thành phố Thuận An. Là khu vực dân cư hiện hữu với các tiện ích hiện hữu của khu vực. Vì thế, ngoài những tiện ích nội khu mà cư dân tại Dự án Opal Skyline thừa hưởng. Cư dân tại đây có thêm lợi thế khi dễ dàng sử dụng các tiện ích lân cận như. Hệ thống giáo dục, thương mại v.v… Tiêu biểu như sau: 

• Hệ thống Giáo dục:
• Trường THCS Ngô Chí Quốc, trường ĐH Kinh tế – Luật TP.HCM. Trường CĐCN Thủ Đức, trường Quốc tế Châu Âu. Trường đại học Quốc tế Sài Gòn, trường Quốc tế Anh, trường ĐH Công nghiệp TP. HCM. Trường Đại học HUTECH, đại học Hồng Bàng, đại học GTVT TP. HCM. Đại học Văn Hóa TP. HCM, đại học Quốc Gia TP. HCM, đại học Tài Chính – Marketing. Đại học Ngoại Thương TP. HCM, đại học Cảnh Sát Nhân Dân, đại học Ngân Hàng.
• Hệ thống Y tế:
• bệnh viện Vinmec, bệnh Viện Quốc tế Mỹ. Bệnh viện Đa khoa Hoà Hảo, trung tâm y tế quận Thủ Đức. Bệnh Viện Quân Y 175, bệnh Viện Nhân Dân Gia Định.
• Du lịch và thể thao xung quanh dự án Opal Skyline:
• khu du lịch Tân Cảng, khu du lịch Văn Thánh. Khu du lịch Bình Quới 1 & 2, sân Bóng Đá 27. Sân Bóng cỏ Cá Sấu Hoa Cà, khu Du lịch Suối Tiên.
• Giải trí – mua sắm:
• Aeon Bình Dương. CGV Bình Dương, Vincom plaza Thủ Đức, Pearl plaza, Vincom Gò Vấp. Vincom Megamall, Gigamall Phạm Văn Đồng, Co.op Mart Nguyễn Kiệm, eMart Gò Vấp. Chợ Thủ Đức, Chợ An Lạc Hiệp Bình Chánh, Vincom Megamall Thảo Điền. Mega Market, Parkson Cantavil, Estella Place, Pearl Plaza, Co.op Extra Gigamall. Co.op Extra Linh Trung, Co.op Extra Bình Triệu.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ Opal Skyline được quy hoạch và xây dựng theo phong cách hiện đại, được đánh giá có tính thẩm mỹ cao, trẻ trung năng động. Mặt độ căn hộ phân bổ hợp lý, diện tích đa dạng, trung bình từ 40 – 85m2. Thiết kế căn hội vuông vức, 100% căn hộ có ban công và logia riêng đem lại sự thông thoáng, tận dụng nguồn năng lượng thiên nhiên như gió, ánh mặt trời nhằm tiết kiệm chi phí sinh hoạt cho gia chủ. Hướng đến đối tượng khách hàng là những người trẻ chưa vững về kinh tế đang làm việc tại Thuận An – Bình Dương hay TP HCM, nên mức giá chủ đầu tư đưa ra khá hợp lý phù hợp túi tiền, tài chính.

MẶT BẰNG OPAL SKYLINE

Mặt bằng tầng trệt dự án căn hộ Opal Skyline Thuận An

Mặt bằng tổng thể tầng 5 đến 19 và 21 đến 36 dự án căn hộ Opal Skyline Thuận An

Block A - Mặt bằng tầng 5 đến 19 và 21 đến 36 dự án căn hộ Opal Skyline Thuận An

Block A- Mặt bằng tầng 5 đến 19 và 21 đến 36 dự án căn hộ Opal Skyline Thuận An

Mặt bằng Opal Skyline được thiết kế theo hình vuông vức các  Block được bo góc với nhau với tổng số 1506 căn hộ có diện tích từ 38m2 – 85m2. Diện tích chiếm đa số là căn hộ 2 phòng ngủ.

Với diện tích vừa phải và thiết kế căn hộ vuông vức, đón sáng tự nhiên, tất cả các căn đều có ban công. Dự án Opal Skyline có mức giá vừa phải dự kiến từ 1 Tỷ – 1 tỷ 800/căn hứa hẹn mang đến cho khách hàng sự lựa chọn hàng đầu về đầu tư căn hộ tại Bình Dương

MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ

Dự án Opal Skyline Thuận An đem đến không gian sống hoàn hảo, thiết kế căn hộ thông minh, đặc biệt tung ra thị trường một lượng lớn căn hộ diện tích nhỏ trung bình từ 38 – 85m2 đáp ứng phần lớn nhu cầu của khách hàng hiện nay. 100% căn hộ có ban công và logia riêng, tối ưu diện tích sử dụng, thiết kế thông thoáng, vuông vức, không ôm thang máy. Được xây dựng trong khoảng diện tích 36m2, phòng ngủ của nhà mẫu được bao quanh bởi một tổng thể hài hòa trải ngập trong phòng nhỏ.

Căn hộ 1 phòng ngủ: 38-50 m2

Căn hộ 2 phòng ngủ: 60-73 m2

Căn hộ 3 phòng ngủ: 85 m2

Mẫu thiết kế căn hộ 1PN dự án Opal Skyline Thuận An

 Mẫu thiết kế căn hộ 2PN dự án Opal Skyline Thuận An

 Hình nhà mẫu căn hộ 2PN dự án Opal Skyline Thuận An

 Mẫu thiết kế căn hộ 3PN dự án Opal Skyline Thuận An

 Hình nhà mẫu căn hộ 3PN dự án Opal Skyline Thuận An

– Tất cả căn hộ đều có ban công, các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn.

– Các căn hộ có không gian bếp riêng và lô gia phơi đồ riêng.

– Căn hộ được bàn giao hoàn thiện tới tay khách hàng.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE

Giá bán dự án căn hộ Opal Skyline

Dự án Opal Thuận An do Đất Xanh phát triển dự kiến có giá bán giao động từ 26-29 triệu/m2 tùy tầng cao. Đây là mức giá khá ưu đãi khi các dự án lân cận đã có mức giá ngót nghét 38-40 triệu như The Emerald golf View của Lê Phong, Astral City của Phát Đạt Group... Thêm nữa, căn hộ Opal có thiết kế nhỏ gọn, không có góc chết, làm tăng diện tích sử dụng và giảm chi phí thừa cho cư dân an cư lập nghiệp.

1. Phương thức thanh toán theo thời gian

 Phương thức thanh toán theo thời gian của dự án căn hộ Opal Skyline

2 Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng

 Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án căn hộ Opal Skyline

3 Phương thưc thanh toán có hỗ trợ của Ngân Hàng

 Phương thức thanh toán 3 có Hỗ  trợ Ngân Hàng của dự án căn hộ Opal Skyline

LÝ DO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ VÀO THỊ TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG

Từ ngày 1/2/2020 Dĩ An và Thuận An lên thành phố của Bình Dương

Từ ngày 1 tháng 2 năm 2020, thị xã Dĩ An và Thuận An trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Bình Dương có thêm 2 thành phố

Cùng với Thủ Dầu Một, Bình Dương sẽ có tổng cộng 3 thành phố – nhiều nhất các tỉnh thành phía Nam; 2 thị xã là Bến Cát và Tân Uyên; 4 huyện là Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng và Dầu Tiếng.

Đây là hai đô thị giáp ranh TP HCM và Đồng Nai nên có tốc độ đô thị hoá, tăng dân số cơ học rất nhanh. Nhiều khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Việt Nam – Singapore… và nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như quốc lộ 13, 1K, đường Tân Vạn – Mỹ Phước giúp Dĩ An và Thuận An phát triển mạnh ngành công nghiệp và dịch vụ. 

Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu Chính Phủ, HĐND và UBND tỉnh Bình Dương cùng các cơ quan, tổ chức liên quan có trách nhiệm thi hành nghị quyết; đảm bảo ổn định bộ máy, ổn định đời sống nhân dân và phát triển kinh tế, xã hội…

Dịp này, Ủy ban thường vụ Quốc hội cũng quyết định thành lập 4 phường Vĩnh Tân, Phú Chánh, Tân Vĩnh Hiệp, Hội Nghĩa thuộc thị xã Tân Uyên.

Bình Dương có diện tích 2.694,4 km2 với hơn 2,4 triệu người, trong đó gần 80% dân số thành thị. Thị xã Thuận An có số dân cao nhất tỉnh, tiếp đến là Dĩ An và Tân Uyên.

Thuận An rộng 83,71 km2 và hơn 508.000 người

Thuận An là một thị xã nằm ở phía Nam thuộc tỉnh Bình Dương với diện tích tự nhiên 8.426ha. Thuận An nằm giữa thành phố Thủ Dầu Một và Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là thị xã có quy mô dân số khá lớn.

Vị trí tiếp giáp: Phía Bắc giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương; phía Nam giáp quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh; phía Đông giáp thị xã Dĩ An; Phía Tây giáp quận 12 và huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

Thị xã Thuận An bao gồm: 9 phường: An Phú, An Thạnh, Bình Chuẩn, Bình Hòa, Bình Nhâm, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú và 1 xã An Sơn.