BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

THÔNG TIN DỰ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Bình Dương Avenue City là dự án Đất nền & Nhà phố – Shophouse với Quy mô 4,8 ha tọa lạc ngay bên cạnh Trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một. Dự án nằm ngay trên trục đường Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án Bình Dương Avenue City khu vực trung tâm đô thị & KCN của Bình Dương nên dự án đang được đa số nhà đầu tư chờ đợi trong năm 2020.

Phối cảnh tổng thể dự án Bình Dương Avenue City

• Tên dự án: Khu Nhà Ở U&I Thới Hòa.
• Tên thương mại: Dự án Bình Dương Avenue City
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phẩn Đầu tư U&I.
• Đơn vị phân phối độc quyền: https://timcanho.com.vn/
• Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%.
• Vị trí: Mặt tiền đường ĐH 26, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
• Quy mô: 48.548,6m2 (4,86 ha), với hơn 287 sản phẩm (đất nền + nhà phố).
• Diện tích đa dạng: 60m2 – 200m2.
• Cơ sở hạ tầng: đường nội bộ (nhựa 12m – 25m), điện âm + nước âm + viễn thông âm, vỉa hè lát gạch 3m, lối thoát hiểm 2m, công viên cây xanh, đèn chiếu sáng,… hoàn thiện 100%.

VỊ TRÍ DỰ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Vị trí dự án Bình Dương Avenue City tọa lạc ngay quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), ngay nút giao đường Vành đai 4 và liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một. Bao quanh dự án là hệ thống giao thông kết nối đa chiều như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 748, ĐT 744, ĐT 741, ĐT 742, đường Mỹ Phước – An Điền – An Tây…. Thông suốt đến TPHCM, Thành phố Biên Hòa, thành phố Tây Ninh….

Đặc việt, khu vực Bình Dương Avenue City tọa lạc được quy hoạch trở thành trung tâm thương mai – dịch vụ, công nghiệp, văn hóa, giáo dục, du lịch của thành phố thông minh Bình Dương trong tương lai. 

Vị trí dự án Bình Dương Avenue City

Vị trí tiếp giáp của dự án Bình Dương Avenue City như sau:

• Phía Bắc giáp với đường H26
• Phía Nam giáp đường Gò Giang
• Phía Đông giáp với đường Gò Giang và khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây giáp với Cục Kho vận K17

Giá trị kết nối cực kỳ cao từ dự án:

• Liền kề Đại học Việt Đức di chuyển khoảng 1 phút
• Liền kề Đại Học Quốc Tế Thủ Dầu Một chỉ 2 phút
• Khu công nghệ cao Thới Hoà chỉ 2 phút
• Cách trung tâm thành phố Mới Bình Dương chỉ 15 phút.

Đất Vàng kinh doanh tại Bình Dương

Khu vực Bình Dương Avenue City tọa lạc đang có đến 1 triệu dân sinh cùng hàng chục ngàn chuyên gia, lao động có tay nghề, sinh viên trong và ngoài nước học tập và làm việc nên tìm năng phát triển kinyh doanh vô cùng lớn. Vì thế, tất cả các dãy nhà phố của Bình Dương Avenue City đều được thiế kế 100% mặt tiền, vừa đảm bảo khả năng khai thác kinh doanh vừa giúp chủ nhân có thêm thu nhập và nâng cao giá trị của tài sản.

THIẾT KẾ DỰ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Quy mô & hạ tầng của dự án Bình Dương Avenue City

– Quy mô dự án: 48.548,6m2 (4,86 ha – 100%).

• Đất ở: 22.702,7m2 (46,76%)
• Đất giáo dục: 1.184,3m2 (2,44%)
• Đất dịch vụ thương mại: 2.067,5m2 (4,26%)
• Đất công viên cây xanh: 2.369,5m2 (4,88%)
• Đất kỹ thuật: 1.471,5m2 (3,03%)
• Đất giao thông: 18.753,1m2 (38,63%)

– Hạ tầng dự án:

• Đường Nhựa: rộng 12-25m. Vỉa hè lát gạch 3m. Thông ra tất cả các trục đường chính của khu vực Tx. Bến Cát.
• Hệ thống Điện + Nước + Viễn Thông: Âm 100%.
• Hệ thống Lối Thoát Hiểm: rộng 2m.
• Hệ thống thoát nước thải & nước mưa được thiết kế riêng biệt.
• Hành lang cây xanh cùng công viên trung tâm đảm bảo độ phủ xanh cho khu dân cư lên đến 2.369,5m2.

Dự án sau khi hoàn thành sẽ đưa ra thị trường 287 sản phẩm gồm đất nền, nhà phố, nhà ở xã hội với diện tích đa dạng, đầy đủ các tiện ích xung quanh, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.148 người.

Mặt bằng tổng thể dự án Bình Dương Avenue City

Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội Của Dự Án Bình Dương Avenue City – Khu Nhà Ở U&I Thới Hòa Bến Cát

Bến Cát là một thị xã trực thuộc tỉnh Bình Dương, sở hữu vị trí địa lý vô cùng đắc địa trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối được hầu hết các tỉnh thành trong khu vực. Bến Cát được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, sở hữu nhiều lợi thế về giao thông giao thương (đường Vành Đai 4 Tp. HCM, Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 13 trên cao….), là tiền đề phát triển mạnh mẽ cả công nghiệp lẫn dịch vụ.

• Bến Cát hiện có khoảng 13 cụm – khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương như: KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4, Rạch Bắp, Ascendas… với tổng diện tích lên đến 10.000 ha.
• Ngoài ra, chính sách ngưng mở rộng các KCN ở Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một và tập trung phát triển các KCN tại Bến Cát của UBND tỉnh Bình Dương đã tạo thành một đòn bẩy khổng lồ giúp Bến Cát đột phá về thu hút dòng vốn đầu tư và khai thác hiệu quả quỹ đất.
• Cùng với quá trình phát triển công nghiệp, thì hệ thống giáo dục nơi đây cũng được quy hoạch cực kỳ hiện đại, bài bản:
• Trường đại học Quốc tế Việt Đức có quy mô 50 ha (VĐT 250 triệu USD) là trường đại học quốc tế có quy mô lớn nhất Việt Nam. Hiện tại toàn bộ phần thô của dự án đã được hoàn thành, dự kiến trường sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2020.
• Ngoài trường Đại học Quốc tế Việt Đức, hiện có trường Đại học Thủ Dầu Một và 3 trường đại học quốc tế khác đang khảo sát để đặt trụ sở tại khu vực này, biến thị xã Bến Cát thành làng đại học quốc tế lớn nhất Việt Nam.

Việc hình thành các KCN, các trường ĐHQT có quy mô lớn,… đã kéo theo nhiều chuyên gia, người lao động đến sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu về nhà đất để đầu tư, an cư chắc chắn “tăng vọt” trong thời gian dài sắp tới sẽ khiến giá BĐS khu vực này cũng tăng nhanh chóng giống như thị trường bất động sản tại Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An trước đây đã từng xảy ra.