Lịch sử phức tạp của dự án Vũng Tàu Pearl sau nhiều lần đổi chủ đầu tư
Được biết dự án Vũng Tàu Pearl hiện tại do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư đã trãi qua nhiều lần đổi chủ tương đối phức tạp của các chủ đầu tư khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu và khám phá thông qua bài viết dưới đây.
Phối cảnh dự án Vũng Tàu Pearl Hưng Thịnh Triển khai
Dự án Vũng Tàu Golden Complex năm 2017 giờ ra sao?
Vào năm 2017 Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) hoàn tất mua lại 100% phần vốn trong Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Du lịch Phước Lộc.
Cũng vào khoảng thời gian trên, Phước Lộc đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy phép quy hoạch dự án “Vũng Tàu Golden Complex” rộng 8.816 m2 tại địa chỉ số 28 Thi Sách, phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu. Quy mô 36 tầng và 2 hầm để xe, dự kiến cung cấp ra thị trường 1.143 căn hộ du lịch, 115 phòng khách sạn cùng hơn 10.000 m2 sàn thương mại có tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng.
Như vậy, thời điểm này chủ đầu tư dự án Vũng Tàu Golden Complex là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Du lịch Phước Lộc (công ty con của Saigonres).
Giấy tờ pháp lý dự án Vũng Tàu Golden Complex?
Đến ngày 21/05/2018, dự án “Vũng Tàu Golden Complex” được cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1, theo Quyết định số 37/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp. Trong nội dung phê duyệt, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Du lịch Phước Lộc (thành viên của Saigonres) được phép xây dựng công trình gồm 2 tầng hầm và 4 tầng nổi (khối đế) thuộc công trình Tổ hợp căn hộ du lịch – khách sạn tại số 28 đường Thi sách, phường Thắng Tam. Tổng diện tích xây dựng giai đoạn 1 là 33.043,1 m2.
Tại sao chủ đầu tư Saigonres rút khỏi dự án Vũng Tàu Golden Complex?
Không rõ nguyên nhân vì sao Saigonres rút khỏi dự án. Cụ thể vào ngày 04/12/2018 Hội đồng Quản trị (HĐQT) của Saigonres đồng ý chuyển nhượng toàn bộ phần vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Du lịch Phước Lộc cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương.
Theo báo cáo ở thời điểm 9 tháng đầu năm 2018, Saigonres đạt doanh thu chỉ 250 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ năm 2017, lãi sau thuế theo đó giảm mạnh về còn 32,6 tỷ đồng, tương đương 30% cùng kỳ năm 2017 và mới hoàn thành 15% kế hoạch năm (216 tỷ đồng).
Do vậy, nếu nhận định Saigonres rút khỏi dự án “Vũng Tàu Golden Complex” vì có thể là do lý do tài chính.
Đối tác nhận chuyển nhượng từ Saigonres là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương – đây là doanh nghiệp được Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (Fideco) hợp tác với Onshine Investments Ltd (thuộc VinaCapital) thành lập từ năm 2008. Và tương tự như Saigonres, năng lực tài chính của Đông Bình Dương cũng có vấn đề.
Cuối cùng dự án căn hộ đường Thi Sách, phường Thắng Tam do đơn vị nào làm chủ đầu tư?
Sau nhiều lần đổi chủ, thì cuối cùng khu đất số 28 Thi Sách này lại một nữa rơi vào tay Hưng Thịnh. Được lấy tên là “Thi Sách Apartment” và đến thời điểm hiện tại thì dự án này được đổi tên thành “Vung Tau Pearl”.
Dự án căn hộ nghĩ dưỡng Vung Tau Pearl do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công hồi quý II/2019 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2020 nhưng do ảnh hưởng của đại dịch covit 19 nên dự án đã dời lịch bàn giao lại vào quý IV 2024.
Hình ảnh cập nhật tiến độ thi công đến tháng 08/2023
Hung Thinh Corp được thành lập và phát triển với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Hung Thinh Corp đã mở rộng hoạt động phát triển với 50 Công ty thành viên, 3 Văn phòng đại diện cùng hệ thống 12 Sàn giao dịch trên khắp cả nước .
Giá bán căn hộ du lịch Vũng Tàu Pearl được tham khảo tại dự án Vung Tau Pearl từ 38 triệu/m2.